Características

Referencia

R5073979

Precio

€3,500,000

Ubicación

Benalmadena

Zona

Málaga

Tipo de Propiedad

Local comercial

Dormitorios

Baños

Parcela

5000 m²

Construido

3000 m²

Terraza

0 m²

Más información

Propiedad

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Superficie Construida: aprox. 3.000 m² | Parcela: aprox. 5.000 m² | Niveles: 3–4 plantas + azotea
Estado: 70% Construido | Distribución Final Personalizable

Una oportunidad única para adquirir una propiedad comercial de grandes dimensiones, parcialmente terminada, en una de las zonas más cotizadas de Benalmádena — a solo minutos de la costa y colindante con un prestigioso colegio internacional.

Este edificio de diseño arquitectónico llamativo se distribuye en varios niveles con vistas al mar y está preparado para una amplia variedad de usos comerciales, como:

Hotel boutique o concepto de co-living
Centro de bienestar y fitness
Clínica privada o centro de rehabilitación
Espacio comercial con cafetería/restaurante de estilo de vida
Centro para eventos, coworking o educativo

Los planes actuales incluyen:

Gran piscina cubierta — la mayor piscina privada de su tipo en la zona
Gimnasio de planta abierta, spa y zonas de tratamientos
Salas multifuncionales (yoga, pilates, danza, seminarios)
Restaurante en dos niveles en la azotea con vistas panorámicas al mar
Jardines paisajísticos con tumbonas y zonas de descanso
Acceso seguro y posibilidad de aparcamiento extenso en colaboración con el colegio

Aproximadamente un 70% del proyecto está finalizado, con un coste estimado de 1,5 M€ para completar — lo que permite a los inversores u operadores adaptar la distribución y acabados finales según su visión empresarial o identidad de marca.

La propiedad ofrece las siguientes ventajas:

Venta mediante participaciones — sin impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP)
Cercanía a una numerosa comunidad internacional de estudiantes y familias
Alta visibilidad desde zonas residenciales y turísticas cercanas
Gran potencial de rentabilidad a largo plazo en una zona con escasa oferta comercial de alta gama

Ya sea para establecer una ubicación insignia para una marca de hostelería u ocio, o como un activo comercial versátil en una zona en crecimiento, esta oportunidad ofrece escala, flexibilidad de diseño y una ubicación costera privilegiada.

???? Plan de negocio completo y diseños conceptuales disponibles bajo solicitud.[/et_pb_tab][et_pb_tab title="Ubicación" _builder_version="4.17.3" global_colors_info="{}"] [/et_pb_tab][et_pb_tab title="Caracteristicas" _builder_version="4.17.3" global_colors_info="{}"]

Posición

Área Comercial

Cerca de Golf

Cerca de Tiendas

Cerca del Mar

Cerca de Colegios

Marina

Orientación

Sur

Piscina

Privada

Vistas

Mar

Montaña

Piscina

Categoría

Inversion

Reventa

Con Permiso de Planificación

[/et_pb_tab][et_pb_tab title="Impuestos y pagos" _builder_version="4.17.3" hover_enabled="0" global_colors_info="{}" sticky_enabled="0"]

Honorarios de la comunidad: €0 / monthly

Impuesto de Basura: €0 / annually

Tarifas de IBI: €0 / annually[/et_pb_tab][et_pb_tab title="Certificado de energía" _builder_version="4.17.3" global_colors_info="{}"]

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