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Características

Referencia
R5047234
Precio
€1,250,000
Ubicación
Marbella
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno Urbano
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
1200 m2
Construido
200 m2
Terraza
53 m2

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Más información

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Propiedad

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Con construcciones existentes, pozo propio, y enorme potencial de desarrollo en una de las zonas más prometedoras de la Costa del Sol.
Ideal para inversores visionarios, promotores o particulares que buscan proyectar a futuro en una ubicación inmejorable.
???? Ubicación Estratégica – El Rosario, Marbella
Una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de Marbella Este, a minutos de todo:
✔ A 3 minutos de la playa
✔ 8 minutos del centro de Marbella
✔ 30 minutos del Aeropuerto de Málaga
✔ A escasos metros del Royal Tennis Club de Marbella
✔ Cerca de colegios internacionales, supermercados, restaurantes, cafeterías, transporte público y más

????️ Detalles de la Parcela y Construcciones Existentes
???? Parcela de 1.200m², actualmente no urbanizada pero clasificada como urbanizable
???? Plan urbanístico en desarrollo, con futura cesión de parte del terreno para zonas verdes, servicios y red de saneamiento
La propiedad incluye:
???? Casa principal de 100m² (construida en 1965)
???? Casita de madera de 40m², ideal como casa de invitados o estudio independiente
???? Casa de apero
???? Huerto en funcionamiento con excelente calidad de suelo
???? Pozo legal con caudal de 7 millones de litros/año
???? 2 depósitos de agua de 2.500L cada uno
???? Zona de parking para 4 vehículos
???? Árboles y zonas verdes consolidadas, en un entorno natural y privado

???? Una Inversión con Mirada al Futuro
• Ubicación consolidada y rodeada de urbanizaciones de alto nivel
• Gran potencial de revalorización tras la finalización del plan urbanístico
• Posibilidad de desarrollar una villa de lujo o proyecto boutique con gran demanda
• Infraestructura básica ya presente: construcciones, agua, acceso, entorno natural
???? Una propiedad única en Marbella que combina presente y futuro. Perfecta para quien busca invertir de forma inteligente en un enclave privilegiado.
???? Contáctanos para más información, detalles técnicos del plan urbanístico o para agendar una visita.

Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales.
BRF[/et_pb_tab][et_pb_tab title="Ubicación" _builder_version="4.17.3" global_colors_info="{}"] [/et_pb_tab][et_pb_tab title="Caracteristicas" _builder_version="4.17.3" global_colors_info="{}"]

  • Orientación

    Sur

  • Estado

    Buen

  • Climatización

    Chimenea

  • Caracteristicas

    Terraza Cubierta

    Terraza Privada

    Suelo de Madera

    Barbacoa

  • Muebles

    Parcialmente

  • Cocina

    Equipada

    • [/et_pb_tab][et_pb_tab title="Impuestos y pagos" _builder_version="4.17.3" hover_enabled="0" global_colors_info="{}" sticky_enabled="0"] 

    Honorarios de la comunidad: €0 / monthly

    Impuesto de Basura: €0 / annually

    Tarifas de IBI: €1,300 / annually[/et_pb_tab][et_pb_tab title="Certificado de energía" _builder_version="4.17.3" global_colors_info="{}"]

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    Características

    Referencia
    R5047234
    Precio
    €1,250,000
    Ubicación
    Marbella
    Zona
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Terreno Urbano
    Dormitorios
    3
    Baños
    2
    Parcela
    1200 m2
    Construido
    200 m2
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    Más información

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