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Características

Referencia
R5017921
Precio
€6,900,000
Ubicación
Benahavís
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Restaurante
Dormitorios
4
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
373 m2
Terraza
2501 m2

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Más información

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Propiedad

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Este es un anuncio exclusivo de YourEstateInTheSun.com.

Todas las consultas de agentes deben dirigirse a YourEstateInTheSun.com como contacto principal.

Benahavís: Perspectivas del Mercado
- Crecimiento del mercado de lujo en 2024: +20% interanual | Más de €3.2 mil millones invertidos
- Precio Promedio: €5,289/m² (de los más altos en Andalucía)
- Demanda de Alquiler: Alta rentabilidad | Alquiler promedio superior a €17/m²
- Prestigio Cercano: A minutos de La Zagaleta, donde las viviendas promedian €12.3M

Estilo de Vida y Ubicación
- Gastronomía: Restaurantes con estrellas Michelin, bares de tapas, catas de vino
- Golf y Ocio: Acceso a La Zagaleta, campos de golf de primer nivel
- Playas: A 10 minutos de San Pedro y Puerto Banús
- Naturaleza: Caminatas por gargantas, ciclismo, rutas por el río
- Bienestar y Compras: Retiros de yoga, spas de lujo, La Cañada
- Educación: Cercanía a colegios internacionales de prestigio
- Acceso: A 45 minutos del Aeropuerto de Málaga | 1 hora de Gibraltar

Conceptos de Desarrollo Ideal
1. Villa de Ultra Lujo
2. 2–3 Villas Boutique
3. Restaurante Emblemático
4. Hotel Boutique Ecológico de Lujo
5. Centro de Arte o Retiro Cultural
6. Espacio de Co-Working de Lujo

Aspectos Destacados de Inversión
- Tamaño: 2.874 m² — potencial de desarrollo flexible
- Zonificación: Clasificación urbana confirmada
- Acceso: Potencial de acceso doble (público/privado)
- Modelos: Pasivo (villa), Semi-activo (hotel), Activo (restaurante)
- Horizonte Temporal: Venta rápida (villa) vs. desarrollo de marca (hotel/restaurante)

Principales Estrategias de Desarrollo
1. 1–2 Villas de Lujo: Retorno rápido con ventas sobre plano o terminadas
2. Restaurante Boutique Emblemático: Marca de estilo de vida elevado
3. Hotel Boutique Ecológico: Desarrollo de marca + rentabilidad a largo plazo

Sugerencia de Plan Maestro
- Construir una villa de lujo en la parte trasera de la parcela
- Desarrollar un restaurante de destino en la parte frontal (junto a la carretera)
- Unir ambos con un patio ajardinado o viñedo
- Ofrecer eventos privados, bodas y retiros
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  • Posición

    Primera línea de Golf

    Campo

    Pueblo

    Pueblo de Montaña

    Cerca de Golf

    Cerca de Tiendas

    Cerca de Marina

    Urbanización

  • Orientación

    Norte

    Sur

  • Estado

    Excelente

  • Piscina

    Sitio para Piscina

  • Climatización

    Aire Acondicionado

  • Vistas

    Mar

    Campo

    Panorámicas

    Jardín

    Patio

    Urbanas

  • Caracteristicas

    Terraza Cubierta

    Terraza Privada

    WiFi

    Aprtmnt. Huéspedes

    Trastero

    Baño En-Suite

    Acceso para personas con movilidad reducida

    Bar

    Barbacoa

    Restaurant

    Alojamiento del personal

    Fibra óptica

  • Muebles

    Opcionales

  • Cocina

    Equipada

  • Jardin

    Comunitario

    Privado

    Mantenimiento fácil

  • Aparcamiento

    Libre

    Más de uno

    Privado

  • Servicios Públicos

    Electricidad

    Agua Potable

    Teléfono

    Gas

    Paneles solares fotovoltaicos

  • Categoría

    Golf

    Inversion

    Lujo

    • [/et_pb_tab][et_pb_tab title="Impuestos y pagos" _builder_version="4.17.3" hover_enabled="0" global_colors_info="{}" sticky_enabled="0"] 

    Honorarios de la comunidad: €0 / monthly

    Impuesto de Basura: €0 / annually

    Tarifas de IBI: €0 / annually[/et_pb_tab][et_pb_tab title="Certificado de energía" _builder_version="4.17.3" global_colors_info="{}"]

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    Características

    Referencia
    R5017921
    Precio
    €6,900,000
    Ubicación
    Benahavís
    Zona
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Restaurante
    Dormitorios
    4
    Baños
    2
    Parcela
    0 m2
    Construido
    373 m2
    Terraza
    2501 m2

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    Más información

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