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Características

Referencia
R4837588
Precio
€2,000,000
Ubicación
Las Chapas
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno con Ruina
Dormitorios
0
Baños
0
Parcela
71830 m2
Construido
88 m2
Terraza
0 m2

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Más información

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Propiedad

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[/et_pb_code][et_pb_tabs _builder_version="4.17.3" hover_enabled="0" z_index_tablet="500" global_colors_info="{}" sticky_enabled="0"][et_pb_tab title="Descripción" _builder_version="4.17.3" global_colors_info="{}"]Terreno urbanizable no sectorizado. Uso global zona: residencial / turístico – Marbella Este. Nos encontramos ante un activo extraordinario, tanto por su superficie como por su ubicación y su situación urbanística dentro del PGOU de Marbella. Su valor va mucho más allá de su situación actual como suelo rústico. La clave está en el uso de su potencial urbanístico, con posibilidades reales de transformación a medio plazo para quienes sepan anticiparse al crecimiento natural de Marbella Este. La colindancia directa al sur con una gran urbanización consolidada (suelo urbano) refuerza su atractivo, tanto desde el punto de vista legal como técnico, lo que lo convierte en una pieza única en el mercado actual. Bajo el marco de la Ley LISTA y su reglamento (Decreto 550/2022, Capítulo III), se abre la puerta a desarrollos sostenibles, turísticos, residenciales o mixtos, perfectamente alineados con el modelo de ciudad previsto para esta zona.Ubicación a minutos del Mediterráneo (5 min) . Rodeado de campos de golf y naturaleza. Próximo a colegios internacionales y urbanizaciones de alta demanda Orientación 360° Vistas al mar y la montaña Excelente exposición solar todo el día (norte, sur, este y oeste) Infraestructura disponible: conexión a electricidad, agua potable y teléfono Seguridad 24 h en un entorno cerrado y tranquilo Acceso rodado y aparcamiento sin restriccionesOportunidad de inversión:1.Promotores que busquen un proyecto estratégico en Marbella Este2.Inversores que deseen anticiparse a la consolidación urbana3.Desarrolladores turísticos o residenciales con visión a medio plazoContáctame para organizar una visita y conocer el alcance real de esta propiedad. [/et_pb_tab][et_pb_tab title="Ubicación" _builder_version="4.17.3" global_colors_info="{}"] [/et_pb_tab][et_pb_tab title="Caracteristicas" _builder_version="4.17.3" global_colors_info="{}"]

  • Posición

    Cerca de Golf

    Cerca de Puerto

    Cerca del Mar

    Cerca de Colegios

    Urbanización

  • Orientación

    Norte

    Este

    Sur

    Oeste

  • Vistas

    Mar

    Montaña

    Golf

    Campo

    Panorámicas

  • Caracteristicas

    Cerca de Transporte

    Fibra óptica

  • Jardin

    Paisajista

  • Seguridad

    Recinto Cerrado

    Seguridad 24 Horas

  • Aparcamiento

    Libre

    Calle

    Comunitario

  • Servicios Públicos

    Electricidad

    Agua Potable

    Teléfono

  • Categoría

    Inversion

    Pre-construcción

    • [/et_pb_tab][et_pb_tab title="Impuestos y pagos" _builder_version="4.17.3" hover_enabled="0" global_colors_info="{}" sticky_enabled="0"] 

    Honorarios de la comunidad: €0 / monthly

    Impuesto de Basura: €0 / annually

    Tarifas de IBI: €86 / annually[/et_pb_tab][et_pb_tab title="Certificado de energía" _builder_version="4.17.3" global_colors_info="{}"]

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    Características

    Referencia
    R4837588
    Precio
    €2,000,000
    Ubicación
    Las Chapas
    Zona
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Terreno con Ruina
    Dormitorios
    0
    Baños
    0
    Parcela
    71830 m2
    Construido
    88 m2
    Terraza
    0 m2

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    Más información

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